墙体漏水几年无人过问?

还是跟物业部门协商处理吧
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找物业了么?找物业去维修
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法律分析:需要根据管道漏水的原因确定,如因质量问题导致漏水的,由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任;如因他人装修导致管道漏水的,由侵权人承担赔偿责任。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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